8 Rue des Vignes, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Vignes, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 22.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
