22 Rue du Berry, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 32.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Berry, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Perle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 22 Rue du Berry
Les 2 ventes au 22 Rue du Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 Rue du Berry se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Berry par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Berry se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -24.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
