3 Rue du Berry, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Berry, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Perle.
1 niveau - 9 logements - 1139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berry se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 22.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
