Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Canal, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°13 et de 12.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 1 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 7.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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