11 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Legrand, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 182 mètres
- - Longjumeau à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 776 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 730 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Legrand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Legrand dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 11 Rue Gustave Legrand se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Legrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Legrand se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 9.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
