22 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Legrand, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 100 mètres
- - Longjumeau à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 763 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Legrand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Legrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 22 Rue Gustave Legrand se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Legrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Legrand se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 37.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
