29 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gustave Legrand, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 166 mètres
- - Longjumeau à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 867 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 816 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 369 mètres
Ventes au 29 Rue Gustave Legrand
Les 2 ventes au 29 Rue Gustave Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gustave Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gustave Legrand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gustave Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gustave Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gustave Legrand dans son marché local
Prix du 29 Rue Gustave Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 29 Rue Gustave Legrand se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gustave Legrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gustave Legrand se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -9.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
