Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gustave Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 35 Rue Gustave Legrand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gustave Legrand se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 6.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gustave Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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