9 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Legrand, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Gustave Legrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 131 mètres
- - Longjumeau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 755 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 740 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Legrand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Legrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 9 Rue Gustave Legrand se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Legrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Legrand se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 8.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
