Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Maurice, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 25.88 % à celui du n°3 et de 19.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 2 Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Maurice se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 16.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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