Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Michel Vincent, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°3 et de 8.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 54 parkings - 2269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 1 Rue Michel Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michel Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Rue Michel Vincent se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Vincent se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 21.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michel Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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