22 Rue Pasteur, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 24 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 445 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 22 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 1.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
