2 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 239 mètres
- - Longjumeau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 967 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 0.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Pdt Francois Mitterrand est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
