2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 243 mètres
- - Longjumeau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 974 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 516 mètres
Ventes au 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand
Les 7 ventes au 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 15.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pdt Francois Mitterrand est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
