Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Pipien, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°21 et de 0.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 64 parkings - 1496 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 11 Rue Pipien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pipien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 11 Rue Pipien se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pipien se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 0.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pipien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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