6 bis Sentier des Jardins, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Sentier des Jardins, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.78 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Sentier des Jardins, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 176 mètres
- - Longjumeau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Sentier des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Sentier des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Sentier des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Sentier des Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Sentier des Jardins dans son marché local
Prix du 6 bis Sentier des Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 6 bis Sentier des Jardins se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Sentier des Jardins par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Sentier des Jardins se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 1.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Sentier des Jardins à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 6 bis Sentier des Jardins est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
