9 Allée des Senteurs, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Senteurs, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allée des Senteurs, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 1171 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Senteurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Senteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Senteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Senteurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Senteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Senteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Senteurs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Senteurs par rapport à la voie
Sur Allée des Senteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Allée des Senteurs se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Senteurs par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Senteurs se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 1.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
