Chemin Guayere, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Guayere, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Guayere dans son marché local
Prix Chemin Guayere par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Guayere se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 12.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Guayere à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Chemin Guayere est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Guayere
Les ventes enregistrées Chemin Guayere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Guayere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Hébert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Guayere
Adresses Chemin Guayere
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Guayere, classées par tranches de numéros.
