13 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Biron, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 992 mètres
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Biron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Biron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Biron dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Biron par rapport à la voie
Sur Chemin de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Chemin de Biron se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Biron par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Biron se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -4.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
