22 Chemin des Basses Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Basses Fleurances, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Chemin des Basses Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Hébert à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Basses Fleurances
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Basses Fleurances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Basses Fleurances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Basses Fleurances, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Basses Fleurances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Basses Fleurances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Basses Fleurances dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Basses Fleurances par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Fleurances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 22 Chemin des Basses Fleurances se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Basses Fleurances par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Basses Fleurances se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -6.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
