7 Chemin des Basses Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Basses Fleurances, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Chemin des Basses Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Hébert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 224 mètres
Ventes au 7 Chemin des Basses Fleurances
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Basses Fleurances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Basses Fleurances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Basses Fleurances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Basses Fleurances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Basses Fleurances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Basses Fleurances dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Basses Fleurances par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Fleurances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 7 Chemin des Basses Fleurances se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Basses Fleurances par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Basses Fleurances se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -5.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
