10 Chemin des Hautes Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Hautes Fleurances, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Hautes Fleurances, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Hautes Fleurances
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Hautes Fleurances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Hautes Fleurances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Hautes Fleurances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Hautes Fleurances dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Hautes Fleurances par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Fleurances, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 10 Chemin des Hautes Fleurances se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Hautes Fleurances par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Hautes Fleurances se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 20.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Hautes Fleurances à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Hautes Fleurances est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
