26 Rue de Brétigny, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Brétigny, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², identique à celui du n°24 b mais supérieur de 0.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Brétigny, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 2317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Brétigny dans son marché local
Prix du 26 Rue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 26 Rue de Brétigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Brétigny par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Brétigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Brétigny à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Brétigny est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
