23 bis Rue de Linas, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Linas, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de Linas, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 489 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Linas
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Linas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Linas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Linas dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Linas par rapport à la voie
Sur Rue de Linas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 23 bis Rue de Linas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Linas par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Linas se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de Linas à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de Linas est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
