7 b Rue de Linas, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Linas, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de Linas, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Linas
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Linas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de Linas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Linas dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Linas par rapport à la voie
Sur Rue de Linas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 7 b Rue de Linas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Linas par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de Linas se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 28.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de Linas à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de Linas est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
