6 Rue de Lormoy, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lormoy, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lormoy, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 35 mètres
Ventes au 6 Rue de Lormoy
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lormoy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lormoy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lormoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 6 Rue de Lormoy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lormoy par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lormoy se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lormoy à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lormoy est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
