Passage du Bon Puits, 91720 Maisse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 176 € à 3 280 €

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 037 € à 3 317 €

Passage du Bon Puits, 91720 Maisse, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePassage du Bon Puits, 91720 Maisse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.02 €

15.31 € – 20.72 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Bon Puits dans son marché local

Prix Passage du Bon Puits par rapport à Maisse et à Essonne

À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Bon Puits se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 18.67 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Bon Puits à Maisse

Le loyer moyen estimé Passage du Bon Puits est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.