3 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ferte Alais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de la Ferte Alais
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Ferte Alais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ferte Alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ferte Alais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferte Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferte Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ferte Alais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ferte Alais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferte Alais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue de la Ferte Alais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ferte Alais par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ferte Alais se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Maisse et 22.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ferte Alais à Maisse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ferte Alais est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
