9 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferte Alais, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Ferte Alais, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferte Alais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferte Alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferte Alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferte Alais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferte Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferte Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferte Alais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferte Alais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferte Alais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue de la Ferte Alais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferte Alais par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Ferte Alais se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Maisse et 22.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Ferte Alais à Maisse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Ferte Alais est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
