3 ter Rue de Riviere, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Riviere, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Riviere, 91720 Maisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisse à 158 mètres
- - Maisse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Riviere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Riviere dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 ter Rue de Riviere se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Riviere par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Riviere se situe 4 % en dessous de la moyenne de Maisse et 22.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Riviere à Maisse
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Riviere est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
