1 Allée des Grés, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Grés, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Allée des Grés, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 5433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1231 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 476 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Grés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Grés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Grés dans son marché local
Prix du 1 Allée des Grés par rapport à la voie
Sur Allée des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Allée des Grés se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Grés par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Grés se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
