4 Allee Monet, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Monet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee Monet, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 491 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Monet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Monet dans son marché local
Prix du 4 Allee Monet par rapport à la voie
Sur Allee Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Allee Monet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Monet par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Monet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -11.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 4 Allee Monet à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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