4 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Massénat Deroche, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°25 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue Massénat Deroche, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 190 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Massénat Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Massénat Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Massénat Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Massénat Deroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massénat Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massénat Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Massénat Deroche dans son marché local
Prix du 4 Avenue Massénat Deroche par rapport à la voie
Sur Avenue Massénat Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Avenue Massénat Deroche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Massénat Deroche par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Massénat Deroche se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 19.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
