13 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Charles Nelaton, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Charles Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Charles Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Charles Nelaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Charles Nelaton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Charles Nelaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Charles Nelaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Charles Nelaton dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Charles Nelaton par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 13 Boulevard Charles Nelaton se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Charles Nelaton par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Charles Nelaton se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -9.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
