7 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Charles Nelaton, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 133 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Charles Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Charles Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Charles Nelaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Charles Nelaton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Charles Nelaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Charles Nelaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Charles Nelaton dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Charles Nelaton par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Boulevard Charles Nelaton se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Charles Nelaton par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Charles Nelaton se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -9.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
