2 Chemin de la Grande Roche, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Grande Roche, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 649 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 236 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grande Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Chemin de la Grande Roche se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grande Roche par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grande Roche se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -3.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
