3 bis Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1037 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 bis Chemin du Gué se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Gué par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Gué se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 10.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
