3 Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1020 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Chemin du Gué se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gué par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gué se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 0.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Gué
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 3 Chemin du Gué à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
