3 Chemin du Rocher, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin du Rocher, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil Forget à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 966 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Chemin du Rocher se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rocher se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 34.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
