4 Impasse Charles Gounod, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et du 5.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse Charles Gounod, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 739 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 49 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 55 mètres
Ventes au 4 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Impasse Charles Gounod se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Gounod par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Gounod se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 17.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
