Les Basses Maraisses, 91460 Marcoussis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 623 € à 3 755 €

Les Basses Maraisses, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Basses Maraisses

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Prix Les Basses Maraisses dans son marché local

Prix Les Basses Maraisses par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons Les Basses Maraisses se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 10.56 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orsay, 91460 Marcoussis(3,288 €)

Résidence des Maraisses, 91460 Marcoussis(3,110 €)

Cadre de vie et proximité Les Basses Maraisses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Ebat à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 2063 mètres
- Lycée agricole privé de Marcoussis à 1588 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 2349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2140 mètres

Rues à proximité :

Route d’Orsay

Résidence des Maraisses

Le parc immobilier Les Basses Maraisses

Les Basses Maraisses est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Les Basses Maraisses

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Basses Maraisses, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au Les Basses Maraisses à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 733 € (5 %)