Résidence des Maraisses, 91460 Marcoussis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 110 €
de 2 632 € à 3 769 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence des Maraisses, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Résidence des Maraisses

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Prix Résidence des Maraisses dans son marché local

Prix Résidence des Maraisses par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence des Maraisses se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 10.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence des Maraisses

Les ventes enregistrées Résidence des Maraisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2025
445 000 €(3 708 €/m²)
Maison6 p•120 m²
5 Résidence des Maraisses, 91460 Marcoussis
26 octobre 2021
405 000 €(2 893 €/m²)
Maison5 p•140 m²
1 Résidence des Maraisses, 91460 Marcoussis

Cadre de vie et proximité Résidence des Maraisses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Ebat à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendès France à 1985 mètres
  • - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1481 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 2270 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2050 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence des Maraisses

Résidence des Maraisses est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au Résidence des Maraisses à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 775 € (5 %)

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