12 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 86.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 98 mètres
Ventes au 12 Route d’Orsay
Les 3 ventes au 12 Route d’Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Orsay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 12 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 12 Route d’Orsay se situe 75.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Orsay se situe 76.2 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 87.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
