26 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 196 mètres
Ventes au 26 Route d’Orsay
Une vente a été recensée au 26 Route d’Orsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d’Orsay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 26 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 26 Route d’Orsay se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d’Orsay se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
