28 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 211 mètres
Ventes au 28 Route d’Orsay
Une vente a été recensée au 28 Route d’Orsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d’Orsay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 28 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 28 Route d’Orsay se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Orsay se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -0.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
