49 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², identique à celui du n°49 bis et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Blanc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route d’Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route d’Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 49 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 49 Route d’Orsay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d’Orsay se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
