7 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1118 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 7 Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Route d’Orsay se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Orsay se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et -1.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 7 Route d’Orsay à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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