11 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 143 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Nozay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 11 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 11 Route de Nozay se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Nozay se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
