18 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Route de Nozay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 165 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 196 mètres
Ventes au 18 Route de Nozay
Les 2 ventes au 18 Route de Nozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Nozay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 18 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 18 Route de Nozay se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nozay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Nozay se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
