43 Rue de l’Aunette, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l’Aunette, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de l’Aunette, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 592 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de l’Aunette
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l’Aunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de l’Aunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de l’Aunette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l’Aunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l’Aunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l’Aunette dans son marché local
Prix du 43 Rue de l’Aunette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 43 Rue de l’Aunette se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l’Aunette par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de l’Aunette se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 8.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de l’Aunette à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de l’Aunette est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
